Protección contra estafas habitacionales

Uno de los temas centrales de la charla fue la creación del **registro de empresas constructoras de viviendas**, una respuesta directa a las irregularidades detectadas en años anteriores. Culacciatti reveló que existen aproximadamente 50 casos entre estafas literales (22 personas) e incumplimientos contractuales relacionados con viviendas industrializadas o prefabricadas.

"Hubo un relajo de los controles del Estado y mucha gente entregó sus ahorros de buena fe y fue estafada", explicó el asesor. Para evitar que esto se repita, el nuevo registro exige a las empresas:

* Constituir domicilio legal en el partido de Rivadavia para facilitar notificaciones.

* Acreditar solvencia económica e inscripción ante la AFIP.

* Contratar una *póliza de caución que garantice la finalización de la obra ante incumplimientos.

* Intervenir y firmar los contratos ante la OMIC, que realizará un control de legalidad previo.

El funcionario advirtió a los beneficiarios de terrenos municipales que deben optar por empresas inscriptas, ya que el municipio será estricto con los plazos de ocupación y construcción para cumplir con el fin social de los lotes, los cuales se comercializan a un valor social de aproximadamente 8,2 millones de pesos, muy por debajo del mercado.

Justicia, Seguridad y el "Estado Presente"

Culacciatti destacó la importancia de un "Estado presente" que atienda al vecino, señalando que el municipio es hoy la única "ventanilla de atención al público" directa. En ese marco, resaltó los avances en el Polo Judicial, incluyendo el funcionamiento del Juzgado de Paz en el Club Argentino y las gestiones para trasladar la Ayudantía Fiscal y crear una Casa de Justicia. También mencionó la recuperación de la Clínica Amejeiras para transformarla en un centro integral de discapacidad.

Respecto a la seguridad vial, calificó como "ejemplificador" el fallo del juez de faltas Alejandro Belfiori (confirmado por el Juzgado de Paz), que aplicó una multa millonaria e inhabilitación por un siniestro fatal, aclarando que se trata de una sanción administrativa independiente de la causa penal. Además, anunció la inauguración del nuevo Centro de Monitoreo para este sábado, buscando mejores condiciones laborales y eficiencia en la vigilancia.

Infraestructura y Recursos Naturales

En materia hídrica, el asesor informó que Rivadavia participa activamente en el comité de la cuenca del río Salado y que se han realizado denuncias ante la Dirección Provincial de Hidráulica por canalizaciones clandestinas detectadas en distritos vecinos como General Villegas. Asimismo, mencionó las intimaciones realizadas al Ministerio de Infraestructura de la Nación por el estado "deplorable" de la Ruta 33.

Finalmente, brindó detalles sobre la regularización de la laguna Cuero de Zorro. Explicó que se mejoró el canon de la concesión, vinculándolo ahora al valor del kilo de novillo (según el mercado de Cañuelas), lo que permite actualizar los ingresos municipales y fomentar inversiones turísticas en el predio.

Con una mirada humana sobre su tarea, Culacciatti cerró la entrevista recordando los valores de educación y respeto heredados de sus padres. "El municipio quiere mostrar una sociedad comprometida y un Estado acompañando esa sociedad", concluyó.